• Apesar de ainda ser pouco habitual, a concessão de crédito por home equity vem crescendo no Brasil.
• O número de brasileiros com casa própria quitada vem aumentando, logo mais pessoas estão habilitadas a captar crédito com garantia de imóvel. Esta modalidade de crédito tende a crescer pois, além de segura, oferece taxas atrativas aos consumidores.
– Crédito com taxas menores que o crédito pessoal;
– Liberação rápida do dinheiro, com menos burocracia.
Bancos e Fintechs, considerem oferecer esta modalidade de crédito
e contem com a Too para proteger sua operação
• Garantia da gestão de risco do negócio, evitando inadimplência em caso de MIP ou DFI.
• Fator tranquilizante para a família proprietária, mantendo o imóvel protegido das situações cobertas.
O imóvel fica alienado de maneira resolúvel, ou seja, a propriedade do imóvel passa a ser do credor enquanto a dívida existir. Desta forma, o risco da operação diminui e as taxas oferecidas podem ser mais atrativas. O processo apresenta menos burocracia, mais agilidade na liberação dos recursos e na execução em caso de inadimplência.
A propriedade do imóvel continua com o devedor e demanda escritura pública para ser oficializada, resultando em um processo de liberação de crédito mais complexo e demorado. Requer processo judicial para sua execução; recuperação do capital mais morosa, em caso de inadimplência.
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